• Paylaş

Başkan Hakan Tütüncü, Kepezaltı ve Santral mahallelerindeki mülkiyet probleminin, hak sahiplerine yüksek emsalli, birden çok dairenin verebileceği bir yöntemle çözülebileceğini belirtti. Tütüncü, 70 milyon TL tapu borcunun da ticari alanların geliriyle ödenebileceğini söyledi.

Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin, Kepezaltı ve Santral mahallelerindeki tapu probleminin çözümü için hazırladığı 25 binlik ve 5 binlik nazım imar planlarını değerlendirdi.  Başkan Tütüncü, “Bölgenin belediye başkanı olarak, Kepezaltı ve Santral mahallelerinin tapu sorununun çözülmesini samimiyetle istiyorum.” dedi.

Makamların gelip geçici olduğunun altını çizen Tütüncü,  “Bizlerin oturduğu makamlarda dün başkaları oturuyordu. Yarın da başkaları oturacak. Bu makamlar ne size ne de şahsıma mülk değil. Siz Büyükşehir Belediye Başkanısınız ben de bu mülkiyet probleminin yaşandığı Kepez’in Belediye Başkanıyım. Bizim el ele, gönül gönüle vererek bu meseleyi çözmekten başka daha doğal bir hedefimiz olmamalıdır.” ifadesini kullandı.

Emsaller yüksek verilmeli

Başkan Tütüncü, iki mahalledeki tapu probleminin çözümüyle ilgili kanaatini şu şekilde dile getirdi: “Kepezaltı ve Santral mahalleleri, evinizin ikinci katından itibaren denizin görüldüğü, yakınlarında büyük ormanlık alanların olduğu, kaliteli yaşama uygun çok müstesna bir bölge. Büyükşehir Belediyesi, böyle bir bölgede cömert davranarak emsalleri yüksek vermelidir. Her 40 metredeki 10 metrelik yollar kaldırılarak düzgün bir yapılaşma ortaya konmalıdır. Hak sahiplerine 90-100 m2’lik daireler değil; tapulu arsalarındaki m2 büyüklüğünde, rahat yaşayabilecekleri, mali değeri yüksek olan daireler verilmelidir.”

İmar uygulaması beklentileri karşılamıyor

Çözüm önerisinin bir TOKİ uygulaması olmadığının altını çizen Kepez Belediye Başkanı Tütüncü, önerisinin, bölgede oturanların rıza göstereceği, 250 ile 300 bin TL değerinde dairelerin yapılabileceği yüksek emsalli bir imar uygulaması olduğunu ifade etti.
Bölgede iki katlı yapılaşmaların olduğuna dikkat çeken Başkan Tütüncü, “Vatandaş alt katta oturuyor, üst katı ise kiraya veriyor. Ya da üst dairesini evlendirdiği oğluna tahsis ediyor. Büyükşehir’in yapacağı imar düzenlemesiyle, hak sahipleri ortalama 168 m2 arsa tapusu alabilecek. Meclise gelen bu imar düzenlemesiyle hak sahibi olamayanlar tapu alamayacaklar.  Bu imar uygulaması vatandaşlarımızın beklentilerini karşılamıyor.” diye konuştu.

Büyükşehir emsalde cömert olmalı

Ankara’da, Santral ve Kepezaltı’na göre çok daha geri olan Çukurambar’da, yapılan kentsel dönüşüm sonrasında 600 bin-700 bin TL’ye daire satıldığına değinen Başkan Tütüncü, konuşmasında şunları kaydetti: “Binanın ikinci katından denizin görüldüğü Santral ve Kepezaltı bölgesinde, çok güzel ve hoş bir şehirleşmeyi vatandaşımıza yaşatabiliriz.  Bununla alakalı olarak tek yapmanız gereken, daire ve emsal konusunda hak sahibi vatandaşlarımıza cömert olmamızdır. Büyükşehir isterse yüksek emsallerle vatandaşın problemini çözebilir. Diyeceksiniz ki kentsel dönüşümü orada yapmak istedim ama vatandaşı ikna edemedim.  Vatandaşı, arsasına karşılık 90-100 m2 daire verirseniz ikna edemezsiniz. İlçenin belediye başkanı olarak problemin çözümünde Büyükşehir’e her türlü desteği vermeye hazırım. Burada doğru olan şey vatandaşlarımıza daha çok emsal vererek ve cömert davranarak daha çok daire alabilecekleri yöntemi ortaya koyabilmektir. Emsalleri büyüterek daha fazla tapu hakkı, daha fazla inşaat alanının olduğu tapular verilmelidir. Aceleye getirilmiş imar planının doğru olmadığı kanaatini taşıyorum.”

Tapu borcu ticari alanların geliriyle ödenebilir

Başkan Hakan Tütüncü, bölgenin Vakıflar İdaresi’ne olan 70 milyon TL tapu borcunun ödenmesiyle ilgili de şu öneriyi dile getirdi: “Kentsel dönüşüm projelerinde ortaya çıkacak ticari alanlar vardır. Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile protokol yapmak suretiyle, oradaki ticari alanlardan elde edilecek olan gelirle de Büyükşehir Belediyesi’nin 70 milyon TL tutarındaki tapu borcu kapatılabilir. “